van der Waalspad 11, Assen

Op een uitstekende locatie, aan de rand van het Lariksbos en op loopafstand van het centrum van Assen, staat deze geschakelde bungalow. Deze levensloopbestendige woning beschikt over twee slaapkamers, een keurige badkamer en een nette keuken. De woonkamer en tuin zijn op het zuiden gericht, wat volop lichtinval in de woning biedt. Ook kun je buiten heerlijk vertoeven in de zon op het terras. Bent u toe aan kleiner wonen, maar ziet u zich nog niet in een appartement wonen? Dan is dit de ideale woning voor u.

Het Van der Waalspad ligt aan de noordzijde van de Vaart in Assen, in nabijheid van het Lariksbos. Het centrum van Assen met een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, een NS-station, theater en het bioscoopcomplex De Nieuwe Kolk, alsook het Drents Museum, bevindt zich ook op korte afstand. Binnen vijf minuten bent u met de auto bij de op- en afrit van de A28.

BEGANE GROND:
De entree biedt toegang tot een ruime hal (ca. 9 m²), waar aan de ene zijde de woonkamer (ca. 35 m²) ligt en aan de andere zijde twee slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 7 m²) en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet is apart in de hal en is uitgerust met een fonteintje. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een vloer met vloerverwarming en plavuizen. In de kamer is een lichtkoepel geplaatst. Via een schuifdeur is de keuken afsluitbaar. Deze is netjes en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte. In de keuken is ook ruimte voor een eettafel, waar eveneens een lichtkoepel is geplaatst. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, waar ook een vaatwasser is geplaatst.

TUIN:
Aan de zuidkant van de woning kunt u heerlijk in de zon op het terras zitten. De haag zorgt voor voldoende privacy, terwijl het bosperceel aan de overzijde zorgt voor enige inkijk, waardoor u kunt genieten van de geluiden van de vogels.

BERGING:
De schuur (ca. 12 m²) staat aan de rand van het perceel. Het is mogelijk om naast de berging parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Levensloopbestendige woning
- Tuingerichte woonkamer op het zuiden
- Twee slaapkamers en veel bergruimte
- Keurige badkamer en nette keuken
- Centrale ligging nabij het centrum van Assen